长沙公积金:父母子女可代际互助提取还贷

2026年5月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话54039通，中心处理各渠道工单共计481笔。通过对各渠道公积金业务咨询的统计分析，本月热点问题如下:

1.灵活就业人员缴存比例、缴存基数如何规定？

2.缴存人家庭购房，能否使用父母或子女公积金？

3.在长沙购房申请公积金贷款，最高贷款额度上浮多少？

4.职工购房申请按揭贷款，能否办理委托按月提取？

5.职工在长沙市内购房申请住房公积金贷款，房屋套数如何认定？

答：灵活就业人员根据近12个月实际月平均收入自主申报确定缴存基数，缴存比例在10%至24%间自主选择。灵活就业人员缴存基数和月缴存额应符合中心当年公布的职工住房公积金缴存基数和月缴存额上下限的规定。

答：目前中心支持代际互助提取及代际互助还贷。

①代际互助提取：自2026年5月1日起，缴存人家庭在我市购买首套或第二套自住房为新建商品房，提取住房公积金账户余额不足的，允许缴存人家庭的直系亲属（父母和子女）提取各自的住房公积金；

②代际互助还贷：缴存人家庭存在尚未结清的长沙住房公积金贷款，缴存人家庭的直系亲属(父母和子女)可以申请添加为共同还款人，办理按月对冲还贷业务。

答：①缴存人家庭在我市购买新建商品房申请公积金贷款的，最高贷款额度为120万元；购买二手房申请公积金贷款的，最高贷款额度为100万元。

②商业银行住房贷款转公积金贷款的最高贷款额度为100万元。二孩及以上家庭和青年人才家庭申请商转公贷款的，其最高贷款额度为100万元，不适用额度上浮政策。

③生育二孩及以上的缴存人家庭，在我市购买首套或第二套自住房申请公积金贷款的，新建商品房最高贷款额度为156万元；二手房最高贷款额度为130万元。

④35周岁(含)以下获得全日制专科及以上学历的我市单位缴存青年人才家庭，在我市购买首套自住房申请公积金贷款的，新建商品房最高贷款额度为180万元；二手房最高贷款额度为150万元。

答：职工家庭符合偿还自住房贷款本息提取条件，正常偿还贷款本息1个月（含）以上的，可申请办理委托按月提取业务。

答：缴存人家庭在我市购买新建商品房申请公积金贷款的，住房套数认定不再统计全市范围已有住房总套数，仅以申请贷款时拟购自住房所在区县（市）的住房套数查询结果为准（拟购自住房除外）。缴存人家庭购买二手房申请公积金贷款、办理商转公贷款及申请住房消费提取的套数认定不适用此政策，仍按照原规定执行。

45周岁（含）以下获全日制专科及以上学历，来长留长工作且在长沙公积金中心连续正常缴存满12个月的人才，其家庭在长沙市购买新建商品房作为改善性住房的，符合长沙住房公积金现行贷款政策规定的其他条件的，不计算已有住房套数，可按首套房贷款利率申请公积金贷款。