市场成交|六月第四周长沙新房成交379套 年中供应放量 梦想三盘登榜

土地市场方面，上周无土地新增供应。土地成交一宗，岳麓区滨江片区[2026]长沙市030号纯住宅地块由嘉信地产（受让方湖南嘉永房地产开发有限公司等）竞得，地块位于观沙岭路以东、长望路以南、潇湘北路以西、谷岳路以北，用地面积约4.86万㎡，容积率2.3，成交总价约12.12亿元（出让底价约8.72亿元），折合楼面价约10841元/㎡，溢价率约38.98%。（研判）该地块此前已完成"商改住"调整，此次高溢价成交释放出主城稀缺优质地块受房企青睐的积极信号，对供给侧结构优化具有一定指向意义。

新房市场方面，上周（6.22-6.28）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交379套、5.58万方， 成交均价13973元/㎡。供应上，长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)新增供应824套、12.13万。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞统计显示，上周（6.22-6.28）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)新增供应824套、12.13万，拿证楼盘为嘉信央玺和湖南建投·领樾府，另外望城区的润和·瑞玺台也有新房源入市，详细如下:

6.22-6.28，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，绿城悦海棠、嘉信洋湖锦玺、湖南建投领樾府、中欣澜庭序、梦想越秀江悦和鸣、长沙润府、保利星宸天奕、梦想中央公园、梦想山悦和鸣、中交瑞启芙蓉等10个楼盘上榜。榜首成交套数42套，第十名成交11套。

其中位于榜单前三位的分别为：岳麓区市府板块的绿城悦海棠、岳麓区洋湖板块的嘉信洋湖锦玺、天心区省府北的湖南建投领樾府，分别成交42套、25套、20套。