城市更新这道民生考题,红星片区在长沙南城写下另一种“解题思路”

城市发展步入存量更新时代，优化主城功能、升级人居品质，成为长沙提升城市能级的核心抓手。作为长沙标杆城市更新示范区，雨花红星片区循着改革开放发展脉络，从昔日特色商贸村落，成长为产城融合、配套成熟的主城价值极核。在多家央企合力共建之下，片区各项规划逐步落地兑现，一片兼具产业活力、生态底色与民生配套的宜居新城蔚然成型，也催生适配城市高净值人群的改善人居作品，重塑南城置业价值格局。

红星城市更新效果图。

中建翡翠天序城市位置效果图。

中建信和背靠万亿央企中国建筑，中建五局深耕湖南六十载，依托开发、建造、物业全产业链实力，保障项目品质与交付兑现。中建五局积极参与雨花区的开发建设、城市更新、绿心地区发展等各领域，投资建设运营的溪悦荟生态公园项目，是长沙首个 4.0 版海绵城市示范公园，成为幸福长沙城市新地标。2023 年4月，中建五局总投资约 150 亿元与长沙市雨花国资集团签约雨花区红星片区城市更新红星大市场更新单元项目，并打造中建信和城市更新立序作品 —— 中建翡翠天序。

长沙雨花红星城市更新片区，2年时间从曾经的“讲规划、画蓝图”，到现在的“看兑现、享配套”，千亿红星城市更新已经进入全盛放阶段。

圭塘河井塘段，是长沙新消费商圈的代表。（图片来源于湖南日报）

麓山国际天华实验学校正式开学，与砂子塘天华小学形成9年双名校格局；天华商业广场对外招商开启，五星级希尔顿酒店签约入驻，地铁7号线加速建设预计26年年底试运营， 2027 年通车；圭塘河风光带植物园一标段即将亮相，红星一路、杉木冲路即将建设。与此同时，中建翡翠天序约1207户即将入住，作为片区品质人居红盘，从落子到兑现，持续升级人居标准，以实景回应业主期待，让“安家红星”从蓝图变成触手可及的生活。

中建翡翠天序一期效果图。

中建翡翠天序一期车库归家入口实景图。

中建翡翠天序｜星屿项目汇聚生态、商业、教育、交通资源。在产品打造上，充分考量住宅产品和城市的共通，充分联动城市天然资源，为业主提供更加优质的居住体验，从建筑外观、公共空间打造再到室内空间的合理布局，都力求做到满分。在施工过程中，严格把控质量关，延续中国建筑好房子营造体系，建造百姓们都说好的好房子，狠抓隐蔽工程打造，满足老百姓对美好生活的需要，实现从“卖房子”到“卖好房子”的转变。

中建翡翠天序丨星屿架空层效果图。

中建翡翠天序|星屿，正在引领一个从“需配套等待”到“生活正发生”的时代转变，是一种全新城市生活方式的序章。

继中建翡翠天序天悦组团、山河序组团为开端，星屿为承接，共同再续雨花红星片区更加辉煌的新篇章！

风云更迭，红星从商贸沃土蜕变为城市更新样板。中建翡翠天序作为片区人居升级代表，深度承接城市更新发展红利，以迭代产品、成熟配套、央企品质，诠释“主城芯、纯改善、优生活”的人居内核。未来，随着红星城市更新持续深化，这片南城热土将持续释放人居价值，为长沙改善市场树立长久参考范本。