总价150万以下!新规产品+配套入读,长沙这些好房必看!

在当前市场下行的环境中，新规、书包等标签成为购房者的首先，也逐渐成为长沙楼市的“硬通货”。

对此，安sir特地整理了长沙热门新规“书包房”，以供参考。

绿城知雅棠，高铁会展片区，建面约98-139㎡三至四房，新规产品，当前房价约1.1万/㎡。

教育上，雅礼会展学校（九年一贯制，与雅礼光达校区共享师资）、临近地铁4号线杜家坪站、杉杉奥特莱斯。

中建博萃府建面约100㎡户型，折后价1.3w/㎡起，首付仅22万起，即可入手湘郡培粹学区房。在长沙超一类学区房里十分具有性价比！

该户型实得面积约109.2㎡，得房率高达109%（含电梯厅），堪比老规128㎡的空间。

中交瑞启芙蓉，均价约1.28万/㎡，在售建面143平新规户型，得房率112%（含私梯厅），套内实得160㎡。

对口教育为育英三小+一中双语东校区，步行可达，规避学区政策风险。

卓越朗宋，均价1.2万/㎡，主推3#建面约88/118平小高层住宅，同时在售少量1#房源，项目配套九年青竹湖湘一，现在买房送万元家电礼包！

提起青竹湖湘一，作为长沙老牌名校，其中考成绩常年霸榜，连续多年6A率全市前三，公办高中录取率90%以上，遥遥领先于全市平均水平。

今年成绩依旧霸榜，四大率31%，预计录取300+人，全长沙公办第1；四大指标生最后一名661分，超最低控制线31分！

天序1958，均价约1.35万/㎡，位于天心主城区，在售建面约143-188平新规美宅。

项目一路之隔是已经开学的师大附中双语海棠小学，项目将根据政府政策就近入读。

全部楼栋均为大面宽的2T2纯板楼设计，楼栋均为正南正北朝向。户户可享独立电梯厅，入户的尊贵感和私密性都非常好。

总 结

买房最重要的是要考虑自己的核心需求，不要一味追求价格或单一特点，上述几个盘无论是性价比亦或是学区方面都比较突出，值得考虑。

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