长沙正荣滨江紫阙台测评

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1位置：位于滨江新城金融中心的北中心，板块成熟、保值性强，属于核心地段

2交通：走路到地铁4号线福元大桥西站（约400-600米），有过江大桥福元路大桥，西二环，去哪里都便捷

3整个滨江低密度排第一的楼盘，容积率 2.38、绿化率38%，楼间距宽、采光好，所有户型都是两梯两户的纯板楼，四开间朝南

4教育：岳麓一小北津城小学，长郡滨江、师大滨江等

5配套：凯德壹中心、光明悦邻荟等，附近同欣医院、裕湘医院、湘雅附三、省肿瘤等

6缺点：商业没有完工，入住率不高物业管理不够，得房率不高（建议把能敲的地方敲了，电梯厅加上柜子，这样使用面积才不吃亏）

来自小区里一位业主自述：

现在买的优势：价格已经探底，再观望2年，多数房主要么简装出租、要么自装自住，像我们小区的邻居自住用心装修的成本基本超50万。

2年后总购买价格更高，合适的装修不一定好买，还不如现在买毛坯更合自己心意。
原来购入成本：房价+税费等，近180万，贷款利息20万+。意向卖价：1XX万
为什么定这个价格：因为这个价格，我再加些钱装修，租金收益3%+。售价太低我就留着装修收租了。

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1学区划分/小学学区划分

2不动产查询/长沙的不动产信息情况

3查小学/输入楼盘名字查小学

4查征信/打印征信报告的长沙网点分布

5公积金/公积金贷款详解

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7新政咨询/资格政策咨询电话及地址

8婚姻/不动产在婚姻关系中的归属

9电话大全/长沙各部门的电话

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