长沙楼市每周故事[3.23-3.29]

2026年秋季学期起，全省义务教育起始年级全面推行 “阳光分班”，公办民办一视同仁。

主要内容是：

系统随机匹配，当场锁定结果；

分班全程录像，多方现场监督；

师资提前公示，均衡配置配对；

结果一经公示，原则上严禁更改。

3月26日，长沙北中心保利时代项目商业MALL在橘洲诺雅酒店隆重举行全球招商发布启动会。

保利北中心商业MALL，项目坐拥芙蓉北路地铁口，总体量约12.5万方，建成后将填补区域大型商业综合体的空白，致力打造“全能型家庭购物场所”与“天然的亲子互动乐园”，未来将汇聚社交餐饮美味、臻选精品生活服务、畅享健康互动体验，激发区域消费潜能，构建承载城市美好生活的“欢聚活力场”。

项目于2025年底正式启动保利北中心商业MALL建设，是区域截至目前单体建筑规模遥遥领先、业态定位最齐全的商业中心。

3月28日，位于湖南湘江新区坪塘片区的双湖科创广场一期项目正式启动建设 。

作为湘江科学城核心区域的重要配套工程，项目总占地约31亩，总建筑面积约7.9万平方米，总投资约3.57亿元，分两期推进实施。其中，一期建设规模约4.3万平方米，重点布局商业街区、生鲜超市及商务酒店等业态，着力补齐片区生活性服务短板。

值得注意的是，与传统商业开发项目不同，该项目突出村集体经济主体作用，通过市场化运作方式参与城市建设与运营。

官方发布E08-A107地块（原控规单元编号E08-C74-1）总平面图修改 批前公示。该地块正是明昇望月府原规划的商业地块，规划建设湘江涂料总部基地，地块总面积10246.48㎡，容积率2.4。

调整内容主要有两点：1、将地块内1栋16F总部综合楼(5F裙房)修改为1栋住宅(2+23F/2+14F)和1栋总部综合楼(13F)；2、调整后新增住宅面积9836㎡，商住比为60:40，新增居住户数60户。

中建翡翠天序二期项目户型图已曝光，共规划7个户型，面积段覆盖100-187㎡。

项目落子雨花区红星片区C3地块，是中建信和于2025年12月30日摘得的优质地块，楼面价仅4590元/㎡。