长沙望城区恒大名都小区公共资料移交三方会议情况通报

各位业主：

2026年4月15日，我委就小区资料移交及公共收益资金划转等事项，与金碧物业进行了专项对接。现将有关情况向全体业主公示如下：

一、上午：双方资料移交

当天上午，业委会主任汤志良，副主任肖林，委员陈知春、刘桂娥、龙政、肖灵芝、谭艳红，与金碧物业相关负责人在物业服务中心二楼会议室进行了资料移交。热心业主卢伟全程监督拍摄。

物业向我委移交了以下资料：

• 2025年以来小区公共经营履约合同，共19份；

• 2025年度公共收益收支情况表（即2025年度已公示的收支表）；

• 小区供配电、给排水、建筑、结构、地下室图纸、公用设施设备台账（均为电子资料）

• 业主清册（纸质档）等基础资料。

收到上述资料后，我委立即着手清点，并依据相关法律法规及参照长沙市同类小区交接标准，整理形成完整的资料移交清单。

二、下午：社区见证下进行交接情况说明与汇报

当天下午，在月亮岛街道名都社区居委会物管专干琚嘉伟、社区党支部书记刘桥生、胡显任的见证下，我委及物业公司向社区就上午的交接情况进行了说明与汇报，并进一步明确了资料移交及公共收益资金划转的要求。

（一）关于资料移交

我委在会议上正式提交了《小区资料移交清单》，要求物业公司按照清单内容及规定时限，尽快清理移交相关资料。

社区居委会明确表态：强调物业必须按业委会清单落实移交；对于无法提供的资料，须逐项书面说明原因，不得无故拒交、漏交。

（二）关于公共收益资金划转

物业公司表示，因集团内部审计需持续至4月30日，受五一假期及报账流程影响，预计5月20日左右才能划转资金。物业公司另提出，法律规定物业最高可按三成比例分成，公共收益不能完全划转业委会。

我委当场明确回应：我委已于3月24日正式发函要求物业公司移交资金，内部审计不能成为拖延占用业主资金的理由。要求物业公司立即划转：

①2025年已公示的公共收益结余资金；

②2026年至今已收取的公共收益；

关于物业提出的分成，需经后续协商讨论并经业主大会决定，不能以此为由影响当前公共收益资金的移交。

社区表示，若双方就资金移交和分成方式暂时无法达成一致，后续可安排专项会议继续协商，同时社区将咨询街道法务意见，为双方提供相应参考建议。

三、业委会态度

小区公共收益属于全体业主共有，资料的完整移交是保障业主知情权、监督权的基础。业委会将坚决维护全体业主的合法权益，全程保持公开透明，及时向各位业主通报后续进展。感谢各位业主的支持与监督！

长沙市望城区恒大名都小区第二届业主委员会

2026年4月15日