长沙的住房成本并不低

最近有认识的朋友从老家过去长沙工作，正好和他聊起租房的事儿，发现一个被很多人误解的真相，长沙的住房成本其实并不低。

朋友在梅溪湖一带寻找意向房源，离湖边步行十几分钟的安置房小区，租单间竟然要接近一千三百元，

房间的布局就是一个卧室，一个只能用电磁炉的小厨房和一个暗面的卫生间。

他说在同一个安置小区，想要两房的话也要去到2000+。

我问，那如果是去看纯公寓楼或者纯商品住宅小区的房子呢？

他说那更贵，梅溪湖西一带的整洁干净一点的公寓基本都在1500元左右，而商品住宅小区通常只有两居室，更要去到2200以上。

回想起六年前，陪朋友在梅溪湖一带找房子的时候，商品住宅小区的两居室房租也才2000，还包物业，怎么六年后房价猛跌之后同地段房龄更老的房子租金反而上涨了呢。

朋友告诉我，长沙也有人才公寓，即由很多存量房项目转变而来，但实际上的价格和市场上的租金差不多，有没有补贴我没细问，但如果是那种普通的大专生拿不到补贴去住这种人才公寓的话，和自己在市面上去找的公寓的价格大差不差。

这样看来，对于租房党来说，长沙的住房成本确实是不低的。

但换个角度来看，长沙的租售比相对来说又是比较高的。

一个天天以低房价为亮点打造的城市，租房成本却和其他大城市差别不大，这是为啥呢？