前几天跟朋友聊天，说到长沙地铁的事情，我一开始觉得地铁不就是个交通工具嘛，哪条线路不是坐，去哪里不一样。但后来仔细看了看最新的地铁规划图，我忽然明白了，地铁这东西,表面上看是在修路,是在重新划定一个城市的中心在哪。
你看2号线修通后，梅溪湖从以前一个普普通通的地方，变成了现在大家都知道的新富人区；4号线建好之后，罐子岭那一片也从以前没什么人知道的地方，变得热闹起来。所以这次的新线路规划，说白了就是给未来十年长沙的城市格局定了调子，哪些地方会发展起来，哪些地方可能还要等等，都已经摆在那里了。
望城区这次算是撞上了大运。很多人一听到望城，第一反应就是郊区，离市中心远得很。但你看新线路的规划，有一条线要从市区穿过望城高铁站，而且在那边车站分布得很密我数了数大概有七八个站，这说明规划部门对这片区域是下了功夫的。
以前从望城开车到市中心，得花个四十多分钟，确实不方便。可地铁一通，从五一广场到望城只需要半个小时左右，跟你住在岳麓区、上班在芙蓉区的通勤时间差不了多少。所以以前觉得望城太远的朋友，现在真的要重新想想了，趁着现在的价格还比较合适，早点考虑在那里买房可能是个机会。
等到地铁真正开通以后，价格恐怕就不会是现样子了。雨花区南部这块地方，说实话挺尴尬的。北边有高铁站，有武广商圈，发展得挺好，但南边那一带一直冷冷清清。我一个朋友家就住那边，每次回老家都得先坐公交车去地铁站，再换乘地铁，折腾得很。这次新规划里有一条线路向南延伸要把雨花区南部也连起来。
那边其实自然环境不错，有山有水，空气也好，但就是因为交通不方便，平时没多少人去。等地铁通了之后，那里很可能会变成长沙的一个“后花园”，周末想去散散步放松一下很方便，平时住那上班也不会觉得太远。
开福区北部这几年一直在憋大招。青竹湖那一片新建了不少学校和住宅小区，但你去看就会发现，配套设施还是跟不上，最突出的问题就是交通。住在那的人基本都得开车才能出门，不然想出去一趟特别难。
有一次我去那边看房子，销售人员跟我说将来会有地铁经过，而且她很肯定地讲，到时候可以直接坐地铁到市中心。我当时还不太信，觉得她也就是随口说说。结果现在新规划出来了，确实有一条线路通到了青竹湖，而且还要继续往北延伸。
这就意味着整个开福区北部都会被带动起来，目前那边的房价还没涨太多，要是手上有资金又不想花太多钱买房的人，确实可以考虑看看。不过，这种事也要看运气万一地铁修到一半政策变了对吧。
最后想说的是，如果你真打算跟着地铁规划来买房或者做其他打算，光看规划图是不够的。最好亲自去现场走一圈，看看站点附近现在的实际情况，已经有学校、医院、商场了吗。另外也要多问问，不能只听开发商单方面的说法，毕竟地铁开通的时间节点谁也说不好。城市规划的事情，有时候变数挺多的。
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