老破小，长沙有不少。
这些城中村小区，往往都是矮旧楼梯房，电线乱搭，杂物堆砌，居住舒适性不高，有的外墙甚至脱落，安全隐患也很大。
而每年拆迁、改造的小区有限，长沙不少90年代的小区都在等待着一场征收或改造。
这一次，长沙市城市更新专项规划（2026-2030年）意见稿出炉，长沙这些小区在文件中被重点提到，这也意味着这些小区改造、拆迁终于要被提上日程了！
长沙市城市人居环境局在6月22日正式发布关于公开征求《长沙市城市更新专项规划(2026-2030年)（公开征求意见稿）》 意见的公告。
文件中关于“既有建筑安全高效工程”，明确表示有序推进劳动新村居民点1、2号栋危房重建、长沙理工大学黄土岭教职工小区10#栋危房重建等危房改造项目。
而关于“老旧小区改造工程“则是明确提到了系统推进以完善类为主的老旧小区改造，全面完成以基础类为主的老旧小区改造，重点完成东岸街道、望月湖等以基础类为主的老旧小区改造项目，重点实施湖工家园老旧小区、红旗区二片老旧小区、砂子塘街道老旧小区等以完善类为主的老旧小区改造项目。
文件中第二章是“更新基础与城市体验”，写着“民生福祉大提升，打造现代化宜居幸福支之城”。
其中明确表示要分类推进老旧小区改造，2000年前老旧小区实现应改尽改，2005年前老旧小区有序推进，2010年前老旧小区根据国家政策适时推进；实现完整社区美丽幸福，绿色完整社区创建比例达到 100%。
根据安sir不完全统计，长沙2000年前的老旧小区不在少数，其中不乏建湘新村、红旗小区、望月湖小区等多个知名城中村，具体名单如下：
这些小区不仅是“老”，也承载着长沙的城市变迁和一代人的居住记忆，不少小区还是当年的福利分房的典型代表。
不少老小区在当年还算是设施齐全的大型社区，是很多长沙人告别平房、住进楼房的新生活起点。但随着城市发展，这些小区如今无论是居住环境、配套设施早已不能满足业主需求，急需拆迁或者改造。
值得注意的是，目前这一份还正式征求意见稿，6月22日起公开征求意见，征求意见期至7月22日，可书面或邮件反馈意见，具体反馈路径可参考置顶评论。
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