6月29日，长沙市城市人居环境局潘宏副局长一行赴公司开展调研座谈，双方就深化政企合作、共同推进城市更新与高质量发展举行工作会谈。市人居局危房更新处处长罗军桥、副处长丛培江到会指导，并就规范项目管理台账、提升建设标准提出具体要求。集团公司副总经理刘龙、公司党委书记、董事屈明勇参加座谈。座谈会上，公司对长沙市城市人居环境局领导一行的到访表示欢迎，并介绍了公司整体发展情况。长沙市城市人居环境局介绍了当前全市城市更新工作总体推进情况。目前，长沙共有城市更新片区62个、宜居提质项目42个，片区整体投资规模超5000亿元，核心项目集中布局主城区。双方一致认为，配套完善、社区运营、老旧小区提质改造是城市更新的核心民生内容，需统筹谋划、精准施策。
会谈中，双方围绕城市更新投融资创新模式进行了深入交流。中铁城建集团提出了优化融资结构、引入低成本资金渠道的总体策略，并就贷款期限、还本付息宽限期、利率下调等方面提出具体诉求，以期大幅降低财务成本。在政企合作层面，公司提出以央企背书方式聚焦城市更新业务，引入优质合作伙伴落地长沙，按需匹配资金，合作规模不设硬性上限。双方还就平台公司存量资产盘活、闲置资源整合等路径进行了初步探讨。这一系列创新思路得到了与会各方的高度认可。长沙市城市人居环境局对集团公司的全产业链优势给予高度评价，认为其业务布局与长沙城市提质、更新改造需求高度契合，充分展现了央企的责任担当。政府方表示，将搭建常态化政企沟通渠道，提供政策与项目要素协调服务，协助破解融资及落地堵点。双方就下一步合作达成四项共识：一是全域推进城市更新、宜居社区、医疗配套、便民商业等项目建设，打造长沙人居环境标杆工程；二是创新长周期、可持续投融资模式，依托运营收益实现项目收支平衡，切实减轻财政压力；三是坚守工程自主实施、严控质量底线，维护央企品牌口碑；四是同步拓展乡村振兴、城乡基础设施、智慧社区等协同赛道，形成多元联动发展格局。
此次会谈标志着政企双方在城市更新和人居环境提质领域的合作进入新阶段。下一步，中铁城建集团房地产公司将密切对接市人居环境局，建立常态化沟通机制，加快在谈城市更新项目落地实施。集团公司也将积极参与长沙市重点片区更新项目，充分发挥央企资金、建设、运营一体化综合优势，全力助推长沙城市高质量发展，共同谱写政企合作助力城市品质提升的新篇章。
会后，中铁城建集团相关负责人陪同长沙市人居环境局一行赴相关重点片区开展现场调研。
公司党委副书记、总经理张剑强、集团公司投融资部副总经理张凯、公司副总经理龙明坤参加会议。
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