好消息!2026年长沙公积金缴存基数、贷款额度均上调

昨日，长沙住房公积金管理中心发布了《关于做好2026年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》，明确了2026年长沙住房公积金缴存基数和缴存比例。

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对比来看，2026年长沙公积金缴存基数有所上调。另根据长沙公积金印发的三个管理办法，贷款额度也有所上调！

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住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据《长沙市人力资源和社会保障局关于调整长沙市2025年最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2025年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资130975元”计算，2025年度长沙市城镇职工月平均工资为10914.58元。因此，2026年职工住房公积金缴存基数最低为2200元，最高为32744元。

TIPS：2025年长沙职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元，分别上调100元、1453元。

2026年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。  经测算，2026年度长沙市住房公积金月缴存额最低为220元，最高为7858元，较2025年分别上调10元、348元。

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2026年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。调整后的缴存基数和缴存比例执行期间为2026年7月1日至2027年6月30日。

此前，长沙住房公积金还发布了《长沙住房公积金缴存管理办法》、《长沙住房公积金提取管理办法》、《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》三项新办法。

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新修订的《缴存管理办法》明确将个体工商户、非全日制从业人员以及网约车司机、快递从业人员等新业态劳动者全面纳入缴存范围，保障新市民、青年人群体平等享有缴纳住房公积金的权益。此外，支持在校大学生提前自愿缴存；

此次修订的《提取管理办法》聚焦便民提效与保障扩容双向发力。购买、建造、翻建、大修自住房以及长沙市既有多层住宅增设电梯提取时限均由24个月延长至36个月，给予缴存人更充裕的申请时间窗口和更多资金支持；

《贷款管理办法》则聚焦刚性和改善性住房需求精准施策。贷款额度整体上调，一手房贷款最高可贷120万元，二手房贷款及商转公贷款最高可贷100万元；生育二孩及以上的家庭在此基础上再获30%额度上浮，精准回应多孩家庭住房改善需求。

长沙公积金政策不断优化，点赞！