长沙2月楼市低位运行,仅15盘入市!
- 2026-02-06 18:45:12
农历新年临近，归乡人潮涌动。
长沙楼市也迎来“返乡置业”营销节点，各楼盘优惠加码、活动纷呈，力争春节“开门红”。但受传统淡季与长假双重影响，二月市场整体推货节奏放缓，新增供应有限，进入短暂的休整期。
据不完全统计，2月长沙六区一县预计15个项目推新，均为老盘加推，无新盘入市！
从推新情况来看，岳麓区供应依旧领先，共5个项目入市，天心区、雨花区、望城区紧随其后，本月芙蓉区、开福区、长沙县则无项目加推入市。
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所推项目中，有不少热门项目【嘉信·洋湖锦玺】【鑫远·紫樾府】【润和·大泽湖】。
嘉信·洋湖锦玺
项目效果图，仅供参考
项目位于洋湖板块，是长沙最为宜居的热点板块之一，城市最优资源的聚合之地，集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体。
嘉信洋湖锦玺，由3栋高层+10栋小高组成，为新规产品，超高得房率，自2025年9月首开以来，霸榜长沙各项榜单，已取证6次，逢加推必热销！
图源：长沙楼市图
项目最大看点是一线湘江，拥有公园、教育、医疗、交通、文化全配套资源。目前，一期、二期均有产品在售，2月预计加推二期6#新规户型，均价13000-16000元/㎡。
鑫远·紫樾府
项目效果图，仅供参考
项目位于省府板块核心，主打低密纯粹的大平层产品，周边生活配套成熟完善，是不少改善家庭年前置业的稳妥选择。
鑫远紫樾府离湖南省政府也就800米左右，妥妥的政务核心黄金地，还能享用到“三馆一中心”这些城市级文化配套，周边居住圈层也纯粹稳定。
图源：长沙楼市图
项目周边配套齐全，小学划入湘府英才小学本部，项目旁边就是长沙第三座永旺梦乐城，3公里内德思勤、星城天地等商圈环绕，资源堪称极好。
据了解，本月该项目预推180㎡毛坯大平层，目前已取证，预计价格15000元/㎡起。
润和·大泽湖
项目效果图，仅供参考
项目位于大泽湖板块，紧邻大泽湖公园与湘江，重点是项目呈现出的豪宅级质感，居住舒适度极高。
润和大泽湖出行方便，周边路网完善，在轨道交通上，距离地铁4号北延线吴家冲路站（在建）约400米，在远景规划中，地铁13号线与该站点换乘，可高效通达全城。
图源：长沙楼市图
项目一线临湖临江，还坐拥长沙大舞台、城市阳台、儿童乐园、师大附中新校区、长沙市一中大泽湖学校、三甲医院等齐全配套。
从整体市场看，2月长沙各大开发商推盘节奏有所放缓，叠加春节假期影响，市场或持续低位运行。
不过，各售楼处计划推出系列新年主题活动及返乡置业优惠，对购房者而言，这或许会成为一个不错的入手机会。
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