湖南下一个主城或将诞生？不是长沙、岳阳,
堪称最具黑马相的城市, 是津市！
很多人谈湖南城市格局, 张口就是长沙一城独大, 岳阳守着洞庭湖有地利, 常德衡阳株洲湘潭这些老牌地级市各有各的底子, 但他们都忽略了一个更底层的东西, 就是真正能成为区域主城的地方, 不是靠体量大, 是靠它在那个位置上能不能起到一个枢纽的作用, 能不能让周边的人觉得"有事儿得去那", 这个劲儿不是GDP能堆出来的。
津市这个地方就很有意思, 它名义上是常德代管的县级市, 面积不大, 人口也就二十多万, 按常规逻辑这种体量的城市根本进不了讨论名单, 但你要真去湘西北那一片转转就会发现, 津市在那个区域里扮演的角色, 跟它的行政级别完全不匹配, 它实际上已经在发挥一个区域中心的功能了, 只是这个功能还没被官方的规划体系正式承认。
津市卡在澧水和洞庭湖水系的交汇点上, 这个位置在古代就是个天然的货物集散地, 水运发达的时候津市的商业繁荣程度不比常德差, 虽然现在水运没那么重要了, 但这种地理位置带来的辐射能力是刻在骨子里的, 它天然就是周边几个县往外走的必经之地, 石门、澧县、临澧这些地方的人要办事、看病、买点好东西, 第一反应往往不是去常德, 是去津市, 因为近, 因为够用。
这就是很多人理解不了的地方, 他们以为区域中心一定得是那种什么都有、什么都大的城市, 但实际上老百姓选择一个地方当中心, 看的是性价比和便利性, 津市的医疗教育商业配套在县级市里属于顶配, 加上它到周边县城的距离都在半小时到一小时之间, 这个距离刚好让人觉得"去一趟不费劲, 去了能解决问题", 这种感觉一旦形成, 人流物流信息流自然就往那聚。
更关键的是, 津市这些年的产业布局, 不是在跟常德抢蛋糕, 是在填常德够不着的空白, 它的生物医药、精细化工这些产业, 都是基于自己的资源禀赋和区位优势慢慢长出来的, 不是招商引资硬塞进来的, 这种产业发展路径虽然慢, 但韧性强, 因为它是真需求驱动的。
你去津市的工业园转转就能感觉到, 那些企业不是冲着政策优惠来的, 是冲着这个地方的供应链配套和物流成本来的, 一个地方的产业如果能让企业算账算得过来, 那这个产业就有生命力, 津市现在的状态就是这样, 它的制造业虽然体量不大, 但在细分领域里已经有了一定的话语权, 这种积累再过五年十年, 量变到质变是很自然的事。
去津市别只看市区, 要去澧水边上那些老街走走, 那里还保留着很多民国时期的建筑, 能看出这个城市当年的底子有多厚, 另外津市的牛肉米粉和麻辣肉是真好吃, 不是那种网红店的噱头, 是本地人从小吃到大的味道, 这种东西骗不了人, 一个地方的烟火气旺不旺, 吃一顿早餐就知道了, 津市的早餐摊子从早上五点开到上午十点, 每家都有自己的老客, 这股劲儿在很多所谓的新兴城市里是看不到的。
