在长沙，有一个地方正在悄然巨变，被称为“长沙最后一片临江宝地”、“湘江未来城”。
没错，它就是大泽湖。
最近，这里又传来重磅消息：一个全新的超级地标——巨星科创总部项目正式落地，同时，备受瞩目的长沙大舞台也迈入建设筹备阶段。
今天，我们就来聊聊，2026年，大泽湖正在发生什么。
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投资15亿！又一地标落子，150米超高层来了
近日，长沙挂牌[2026]长沙市016号地块，位于大泽湖潇湘北路与大泽湖路交叉口西北角，紧邻大泽湖湿地公园，一线临湖望江，是名副其实的“黄金地段”。
地块出让面积约3.06万㎡，规划为科研、商业用地，容积率≤3.5，起始价8303万元。
根据地块履约监管协议，这里将建设科创总部大楼、总部创业基地及高端商业综合体，总投资约15亿元，核心建筑包括一栋约150米的科创总部大楼和一栋不低于100米的超甲写字楼。
项目须在交地后6个月内开工，科创总部大楼36个月内建成，超甲写字楼60个月内建成。
科研用地物业100%自持8年，不得分割销售，主要用于科创总部办公及企业招商。
这正是2025年3月签约落户大泽湖的巨星集团科创总部项目，也是大泽湖“十栋高楼”规划中首个落地的超高层标杆。
目前，项目已列入2026年长沙市重点建设项目，2026年度计划投资1.5亿元。
当前正处于前期筹备与基础施工阶段，预计2028年建成投用，成为大泽湖首个投入使用的超高层总部楼宇。
至此，大泽湖已汇聚澳优全球总部、中交湘江总部、大陆希望华中总部、永杉国际运营中心、湘江涂料总部、新奥总部等总部项目，总部经济集群效应初显。
长沙大舞台新进展，全运会重要场馆来了
除了科创总部，长沙大舞台（大泽湖体育馆）也迎来实质性进展。
项目位于大泽湖片区，占地122.26亩，建筑面积约11.8万㎡，西邻环湖路，东接大泽湖湿地公园，距地铁4号线北延线与13号线交汇站吴家冲路站约0.7公里，计划2027年建成。
项目定位为中部地区首个大型甲级体育演艺综合场馆，规划1.8万座席，集体育竞技、文化演艺、休闲消费于一体，总投资约9.89亿元。
2024年8月，概念方案国际征集活动结束，中国建院联合体中标，效果图已公布。
2026年2月，项目勘察设计招标公告发布，预计8月13日完成勘察设计，为后续主体施工奠定基础。
值得一提的是，2025年6月，国务院批复同意湖南省承办2029年第十六届全国运动会，这是全运会首次在中部地区举办。
长沙大舞台将与天心融城片区的奥体中心共同承担重要比赛任务。
建成后，这里不仅是体育赛事和文化演艺的中心，更将带动就业、文旅消费，成为长沙新地标。
2026，大泽湖全面提速：生态、产业、配套齐头并进
进入2026年，大泽湖片区的建设步伐明显加快。
3月18日，大泽湖片区拓展区(西塘、腾飞村)城中村改造配套基础设施项目-涧湖路（金星北路-潇湘北路）道路工程设计启动招标。
而作为《长沙2035国土空间规划》十大重点片区之一，大泽湖定位为“省会新地标+湘江未来城”，也是长沙打造全球研发中心城市的三大核心基地之一。
片区总面积约10470亩，规划产居比3.9:6.1，蓝绿空间占比达41%，以生命健康和智能制造为主导产业，构建高品质总部经济区。
空间结构上，形成“一环、两带、三区”：
一环：环大泽湖总部经济圈，沿湖布局10栋100米及以上超高层建筑，引入科技研发、创新总部等业态。
两带：潇湘北路综合发展带和湘江共享活力带，布局公共场馆、科创服务、教育科研、商业商务等设施，打造城市阳台和创新创业走廊。
三区：南片海归小镇核心区、中片大泽湖湿地公园、北片总部经济区，分别承载研发平台、生态空间和高端居住。
截至目前，片区已吸引中交湘江总部、永杉锂业、量子研发中心等16个高端项目签约，总投资超555亿元。
大泽湖湿地公园已开园，湖南师大附中新校区、长沙市一中两大名校落户。
交通方面，地铁4号线北延线在建，香炉洲大桥、潇湘北路等干道通达，形成“2地铁+1绕城高速+2过江通道+6城市干道”的立体交通网络。
产业方面，长沙智能制造中心5万方研发中心已启航，规划30万方科创中心，配套工人文化宫、望发大厦等商业文体设施，产学研资源持续导入。
世界500强项目中交湘江总部已完工，湘江涂料总部、澳优全球总部等已运营，楼宇经济蓬勃向上。
从巨星科创总部到长沙大舞台，从生态湿地到名校落户，从总部经济到立体交通，2026年的大泽湖，正以肉眼可见的速度崛起。
这里，正在成为长沙新一轮发展的核心引擎。
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