推进城乡建设绿色低碳转型、打造“好房子”，离不开科学刚性的评价体系支撑。长沙市住建局印发《关于进一步规范长沙市绿色建筑标识管理的通知》（长住建发〔2026〕10号），自2026年5月1日起施行，以制度创新完善绿色建筑星级评价与全生命周期管理，为全省乃至全国绿色建筑高质量发展提供长沙方案。
文件紧扣国家与省绿色建筑条例要求，构建分级认定、全程管控、规范申报、长效监管的闭环体系，实现标准更清晰、流程更高效、监管更刚性。文件明确绿色建筑分一星级、二星级、三星级三级管理，一、二星级可采用国标或对应地方标准，三星级统一执行国家标准，既兼顾地方适配性，又守住国家级高端认定底线。市住建局统筹全市标识管理，建立市级专家库，负责一星级认定授予，联动推荐二、三星级项目，权责清晰、层级分明。
全流程管控是本次改革的核心亮点。文件将绿色要求嵌入设计、审查、施工、验收全链条：设计阶段须开展预评价并形成自评报告，作为施工图附件；图审机构将绿建执行情况纳入审查，不合格不予通过；施工与监理单位分别编制专项方案并落地；竣工验收对照技术要点严格查验，不达标不得出具合格报告，从源头杜绝“重申报、轻落实”。
规范申报与认定流程，让企业“一看就懂、一办就成”。项目建成后可由建设、运营等单位申报，材料清单明确、审查标准统一，实行专家审查与必要现场核查，每季度公示公告并授予电子证书，全程公开透明、高效便捷。文件强化运行监管，要求获证项目每年上报运行数据，对星级不达标、虚假宣传等情形限期整改，对伪造资料、重大安全事故等严重问题直接撤销标识，打破“一评了之”的传统模式。
长沙新建建筑已100%执行绿色标准，10号文件以制度创新激活绿色建筑内生动力，推动绿色建材、装配式建造、智能建造深度融合，契合“双碳”战略与高品质居住需求。文件将绿色评价从“结果导向”转向“过程可控、运行可溯”，让绿色性能看得见、可核验、能长效。
以10号文件为牵引，长沙正加快构建标准引领、全程管控、数字赋能、长效运维的绿色建筑新生态。这一创新之举，既是对绿色建筑星级评价体系的优化升级，也是建设生态宜居城市、打造高品质好房子的关键支撑，必将推动长沙建筑业绿色转型迈上新台阶。
附件：《关于进一步规范长沙市绿色建筑标识管理的通知》
